​Fogyasztási helyek energiagazdálkodási folyamatainak figyelemmel kísérése

​Energiaköltségek csökkentésére irányuló beruházások felmérése, tervezése, kivitelezése

A villamos energiával foglalkozó jogszabályok jelentős mértékben módosultak az utóbbi években. A módosítások közvetlenül érintik mindazon ingatlan-tulajdonosokat és -üzemeltetőket, akik az ingatlanukon kiépített elektromos vezeték hálózaton keresztül biztosítják az ingatlanukon tipikusan bérlőként jelenlévő felhasználók energia ellátását. Az érintett ingatlanok között vannak az irodaházak, üzletközpontok, raktárközpontok, ipari központok, de akár a társasházak is.

Az ilyen jellegű ingatlanok tulajdonosai kötelesek elkülönítetten kezelni a villamos energia továbbadását és az ehhez kapcsolódó üzemeltetési szolgáltatást a bérleti jogviszony egyéb elemeitől (mint például a bérleti díj fizetése). A bérlők villamos energiával történő ellátásának körülményeit, módját, a fogyasztás mérésének mikéntjét, a villamos energia díj bérlőkre történő áthárításának módját, a nem fizetők kikapcsolásának speciális szabályait részletesen meghatározzák a módosult jogszabályok.

A jogszabályok-változások miatt a bérbeadóknak alapvetően újra kell gondolniuk a bérlőikkel kialakított szerződéses és elszámolási rendszerüket. A Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal ugyanis ellenőrzi a villamos energiára vonatkozó szabályok betartását, és ha jogsértést észlel, a jogsértő engedélyköteles tevékenységéből származó, tárgyévet megelőző évi nettó árbevételének 1%-áig, vagy százmillió forint terjedő bírságot szabhat ki. Ennél az összegnél biztosan olcsóbb szakértőt megbízni a tevékenység átvilágításával és a jogszabályoknak megfelelő rendszerek kialakításával.